财(cái)联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济(jì)的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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