继(jì)今(jīn)年2只(zhǐ)新能源公募(mù)REITs获批(pī)和4只REITs扩募获准后，又有两只公募(mù)REITs拿到了(le)批文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监会官网显(xiǎn)示，中金基金旗下(xià)两只(zhǐ)公募REITs产品(pǐn)——中(zhōng)金湖北科投光谷产(chǎn)业园封闭式(shì)基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)证(zhèng)券投资基金（以下简称“中金湖北科投光(guāng)谷REIT”）、中金山高集团高(gāo)速(sù)公路封闭(bì)式基(jī)础设(shè)施证券投资基金（以下简称“中金(jīn)山高REIT”），都在当日(rì)获得(dé)中国证监会(huì)准予注(zhù)册的批复(fù)，投资者布局公(gōng)募REITs产品再有新选(xuǎn)择。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中金基金为基(jī)金(jīn)管理人

　　4月25日，证(zhèng)监(jiān)会官(guān)网(wǎng)信息(xī)显示，中金(jīn)湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两只(zhǐ)公募(mù)REITs获批。

　　其中(zhōng)，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT基金类型(xíng)为契约型(xíng)封闭(bì)式，基金合同(tóng)期限为30年(nián)，准予基金(jīn)募集份(fèn)额总额(é)为(wèi)6亿份；中金山高REIT基金合同期限为19年，准予基金募(mù)集(jí)份额总额为(wèi)4亿份。

　　公告(gào)同(tóng)时要(yào)求，中金(jīn)基(jī)金(jīn)应(yīng)自本批复下发(fā)之日(rì)起6个月内进行(xíng)基金(jīn)的募集活动，募集期限自基金份额发售(shòu)之日起不得超(chāo)过(guò)3个月(yuè)。

　　同时，要求基(jī)金管理人应会同基金的销(xiāo)售机(jī)构(gòu)和(hé)上海证券(quàn)交易所等，认真做(zuò)好基金的信息披露、路演推介、询价、定价(jià)、配售、认(rèn)购、上市交(jiāo)易、登(dēng)记、会(huì)计核算(suàn)、客(kè)户服务和募(mù)集(jí)准备等工作。通过建立和完善内部合规控制(zhì)制(zhì)度、风险防范(fàn)机制和(hé)应急计划等措施，防范和化解基(jī)金募集和(hé)运作过程中的风险，保护基金份额持有人的合法权益(yì)。

　　具体从底层资(zī)产看，中金湖北科投(tóu)光谷REIT拟投资的(de)基础设施(shī)资(zī)产为位于湖北省武汉市(shì)东湖高新区（又称“中国？光谷”、简称“光谷”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和(hé)互联(lián)网(wǎng)+项目两(liǎng)处产业园区(qū)资(zī)产，合计建筑(zhù)面积17.44万(wàn)平方(fāng)米。基础设施资产毗(pí)邻光谷主干道光谷大(dà)道及(jí)关山大道，周边配(pèi)套齐全(quán)，产(chǎn)业氛围(wéi)浓厚，资(zī)产运(yùn)营成熟稳定。

　　作为中国首个(gè)国家级光电子信(xìn)息产业基地核心(xīn)载体、中国孵化器事业发源地的(de)光谷光(guāng)电(diàn)子(zi)信息产业园的核心子园区(qū)，光谷软件园及互(hù)联(lián)网+项目重(zhòng)点围绕(rào)光通信、集成电路、软件开发(fā)及金融创新服务(wù)等高新技术产业(yè)，不(bù)断完善创新产业链，打造创新产业集群，其中(zhōng)光谷软件园(yuán)是科技部认定(dìng)的“国家火炬计划(huà)软件产业基地”和商务(wù)部认定的“中国服务外(wài)包基地”。

　　中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT原始权益(yì)人(rén)湖北省科技(jì)投资集团有(yǒu)限公(gōng)司（“湖北科(kē)投(tóu)”）是光(guāng)谷区域最重要的(de)投融资及建设主体，也是资产规模最大的国(guó)有企业。湖北科投聚焦(jiāo)产业投资、开发(fā)建设和资产运营，助力光谷区域产业集群(qún)建设和(hé)经(jīng)济社会发(fā)展。

　　截(jié)至2022年末，湖北科投已建成(chéng)运营及在(zài)建的可租赁(lìn)物(wù)业面(miàn)积超过(guò)500万(wàn)平方米，以产业研发楼和工业厂房等(děng)产业园区类资(zī)产为主，均为光谷片区具有重要(yào)影响力和持续竞争力的优质物业(yè)，为(wèi)基金提供了丰富的可(kě)扩募资产。

　　中金湖北科投光谷REIT发行后，由湖北(běi)科(kē)投(tóu)全(quán)资子公司武汉(hàn)光谷资产投资管理有限(xiàn)公司(sī)作(zuò)为外部(bù)管理(lǐ)机构(gòu)，与中金基金携手(shǒu)为基础设施(shī)项目的(de)持(chí)续稳定(dìng)运营保驾护航。

　　而中金(jīn)山(shān)高REIT拟投资(zī)的基础设(shè)施资产(chǎn)为(wèi)山东(dōng)省鄄(juàn)城县至菏泽市(shì)高(gāo)速公路（简称“鄄菏高速”），该项目位于山东省菏泽市(shì)内(nèi)，全长43.149公里(lǐ)。鄄(juàn)菏高速是国家高速(sù)公路网德州-商丘-上(shàng)饶高速公路（G0321）在山(shān)东省菏泽市的重(zhòng)要组成部分(fēn)，也是山(shān)东省“九纵五横(héng)一环(huán)七(qī)射多连”高速公路(lù)网(wǎng)最西边的“一纵”和绕山东(dōng)环线(xiàn)“一环”的重要组成(chéng)部分，是贯通(tōng)鲁(lǔ)西(xī)、沟(gōu)通京津冀、连接河(hé)南中原腹地的南北向省(shěng)际大(dà)通道。一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？>

　　中(zhōng)金山高(gāo)REIT的原始权益人为山东(dōng)高速(sù)集团(tuán)有限公司（简称“山高集团”），外部管理机构(gòu)为山东(dōng)高速股(gǔ)份有(yǒu)限公司（简称“山高股份”）。山高集团主营业(yè)务涵(hán)盖高(gāo)速公路(lù)、桥梁(liáng)、铁路(lù)等多(duō)个交通基础设施领(lǐng)域的投资、建设、经营和管理，截至2022年底，山高集团(tuán)控股运营高(gāo)速公路里程达8266公里，其中山东省(shěng)内运营里程达6657公里，占全省(shěng)高速(sù)公(gōng)路(lù)总里程的82.68％。

　　山高股份为山高(gāo)集团(tuán)旗下(xià)重要上市平台(tái)，主(zhǔ)要从(cóng)事交通基础设施的投资及运营(yíng)，具有丰富的(de)高速公路运营管理经验和较强的管理能力，运营管理路(lù)桥总里(lǐ)程(chéng)2,887公(gōng)里。未来，中金基金将与山高集(jí)团、山高(gāo)股份一起，为中金山高REIT保驾护(hù)航。

　　中金(jīn)基金(jīn)相关负责(zé)人(rén)告(gào)诉记者(zhě)，中金基(jī)金通过(guò)扎实研究(jiū)与专业运(yùn)作，积极参与公募REITs创新(xīn)实践，助力中国基础设(shè)施REITs行稳致(zhì)远。未(wèi)来，中金基金(jīn)将继(jì)续(xù)加强公募(mù)REITs领(lǐng)域投入，在实践中(zhōng)不断提高投资与运管能力，努(nǔ)力(lì)实现资产持续(xù)稳健(jiàn)运营，积极探(tàn)索不(bù)同基础(chǔ)设施(shī)资产类型及优质基础设(shè)施(shī)资产的扩容、扩募，保护投资者(zhě)合(hé)法权(quán)益(yì)，切实提高投资者获得感，助力公募基金(jīn)行(xíng)业高质量(liàng)发展。

　　公募REITs发(fā)行总(zǒng)规模909亿元

　　中金、华(huá)夏(xià)基金位居前列

　　截至今年4月(yuè)25日，目前公募REITs开闸两年左右(yòu)时间，全市场公募REITs产(chǎn)品数(shù)量(liàng)27只(zhǐ)，发行总规模达到909亿元，发行期投资(zī)者认购踊跃，获配比例屡(lǚ)创(chuàng)新低，已然成(chéng)为(wèi)大类(lèi)资产配置的重要方(fāng)向。

　　分基(jī)金公司(sī)来看，目前中金基金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发行总(zǒng)规模达(dá)到180.15亿(yì)元；华夏基金发(fā)行产品数(shù)量(liàng)最多，6只产品募集(jí)总规模169亿(yì)元。平(píng)安基金、中(zhōng)信建投基(jī)金等，旗下(xià)公募REITs产品规(guī)模(mó)也(yě)超过70亿元(yuán)；中航基金、红土创(chuàng)新基(jī)金、国(guó)泰(tài)君安资(zī)管等(děng)都有(yǒu)2只以上(shàng)REITs产(chǎn)品在列。

　　在公募(mù)REITs等多元(yuán)化产品规模增长下，目前(qián)中金(jīn)基金总规(guī)模已经越过千亿关口。

　　天相投顾数据(jù)显示，截至2023年一季(jì)度末，中金基金(jīn)总(zǒng)规模(mó)1094.81亿元，跻(jī)身全市场53家千亿体量的基(jī)金公(gōng)司“俱(jù)乐部”，位居行(xíng)业(yè)中上游(yóu)水(shuǐ)平。从(cóng)公募基金产(chǎn)品线看，中金(jīn)基金(jīn)涵盖了货币基金、债(zhài)券基金(jīn)、混合基金(jīn)、股票基金、FOF、公募(mù)REITs等产(chǎn)品类型，覆盖(gài)了基(jī)本面(miàn)投资、主动、被动量化投资(zī)等。

　　“目前公募REITs规模较(jiào)大(dà)的(de)，多为头部券(quàn)商机构(gòu)，以及部分拥有(yǒu)在(zài)一级市场(chǎng)耕(gēng)耘深厚股东(dōng)背(bèi)景(jǐng)的基金管(guǎn)理人，比如中金公司、中信证券、中(zhōng)信建投、国泰君安等(děng)，都在这(zhè)一创(chuàng)新产品赛(sài)道取得了领先优势。多(duō)元化的产品布局，也为(wèi)公司规模(mó)提供(gōng)了新的增(zēng)长点(diǎn)。”一位公募市场部人士表示。

　　一位(wèi)公(gōng)募REITs基金(jīn)经理也表示，公募REITs产(chǎn)品是公募(mù)基金服务国家战略、服务实(shí)体经济的(de)很好载体，通过该类(lèi)产品(pǐn)，也更好盘活(huó)了基础设施资(zī)产(chǎn)，带动新(xīn)增(zēng)投资，可(kě)以充(chōng)分发挥REITs助力盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产(chǎn)、扩大有效投资和降低实体企业杠杆率的重(zhòng)要作用。随着该类产品发行的(de)日(rì)益常态化，公募基金也将为实体经(jīng)济建设(shè)作出更多积极贡献(xiàn)。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产品(pǐn)，募(mù)集资金437亿元(yuán)，回收资(zī)金带动(dòng)新项目投额超2600亿元(yuán)，进一步深化市场产品(pǐn)创新(xīn)，提升了服务实体经济(jì)能力(lì)。

　　而在今(jīn)年3月(yuè)下旬，证监会(huì)还发(fā)布(bù)了《关于(yú)进一(yī)步推(tuī一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？)进基础设(shè)施领(lǐng)域(yù)不动产投资信托(tuō)基金（REITs）常态化发行(xíng)相关工作的通知》，共提(tí)出4方(fāng)面12条措施，进(jìn)一步(bù)推进REITs常态(tài)化发(fā)行工作：一是加快(kuài)推进市(shì)场(chǎng)体系建设(shè)，研究支持增强消费(fèi)能力、改(gǎi)善消费条件、创(chuàng)新消(xiāo)费场景的消费(fèi)基础设施发行(xíng)基(jī)础设施REITs。二是完善(shàn)审核注册机制，优化(huà)审核注册流程。三是坚持(chí)规范与发展并重，突(tū)出以“管资产”为核心，构建全链条监管机制，促进市场主体归位尽责(zé)。四是凝聚各方合力，完善重(zhòng)点地区综合推动(dòng)机(jī)制，统筹协(xié)调解决REITs涉及各类问题(tí)，推动完善配套政策，抓紧(jǐn)推(tuī)动REITs专项立法。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？