金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资(zī)的(de)意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促进(凝神静气的意思，凝神静气的意思解释jìn)形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的审核关注重点(凝神静气的意思，凝神静气的意思解释diǎn)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提升监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓(cāng)储(chǔ)物流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等(děng)大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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