4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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