刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水>

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从(cóng)局(jú)部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为全(quán)国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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