金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好政策动(dòng)态(tài)调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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