杭(háng)州(zhōu)楼市因区施策，除(chú)临安区不限购外，其他9个(gè)区均为(wèi)限购区。其中(zhōng)，限购区政策又(yòu)分为(wèi)核心限购区(qū)域、限购放宽区域和(hé)差异化购房区域(yù)三种。在上城区、西湖区、拱墅区等(děng)核心限购区域内购买二套(tào)房(fáng)，依然需(xū)落户满5年(nián)。

　　在杭州限购范围内，个人转让家庭唯一住房增值韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔税(shuì)免征(zhēng)年限由5年(nián)调(diào)整到2年；个人转让非家(jiā)庭唯一(yī)住房的，增值税免征年限仍(réng)为(wèi)5年(nián)。

　　近日，一则关(guān)于杭州(zhōu)楼市(shì)政策的(de)消(xiāo)息(xī)在网上(shàng)引发议论。该消息称，杭州5月(yuè)1日起施行楼(lóu)市新政(zhèng)，购买第(dì)二套房(fáng)的购房者无需在杭州落户满(mǎn)5年，以及购买房屋满2年后出售的房产(chǎn)，将免征增(zēng)值税。记者向杭州市住房保障和房产管理局求(qiú)证确认(rèn)，这是一(yī)则假消(xiāo)息。

　　杭州(zhōu)市(shì)住(zhù)房(fáng)保障和房产管理局局长(zhǎng)王进(jìn)表示，目(mù)前，杭州10个市辖区，除临安区(qū)不限购外(wài)，其他9个区均为限购区。其中(zhōng)，限购区(qū)政策又分为核(hé)心(xīn)限(xiàn)购(gòu)区域、限购放(fàng)宽(kuān)区域和差异化购房(fáng)区域三种。在上城区、西湖(hú)区、拱墅区等核(hé)心限购区域内购买第(dì)二套住(zhù)房，依(yī)然需要落户(hù)满5年，其中(zhōng)符合条(tiáo)件的三(sān)孩家庭(tíng)，限购住房套数增加1套。“杭州(zhōu)积极因区施策，促进刚性和改善性住房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，加大(dà)力度(dù)促(cù)进房地(dì)产(chǎn)市场良性循环和健(jiàn)康发展。”王(wáng)进说(shuō)。

　　为进一步完善税收调节(jié)作用，2022年5月(yuè)，杭(háng)州发布(bù)《关于进一步促进房(fáng)地产市场平稳健康发展的通知(zhī)》。通知规(guī)定，在杭(háng)州(zhōu)限购范围内，个人转让家庭(tíng)唯一(yī)住房增(zēng)值税免征年(nián)限由5年(nián)调整(zhěng)到2年(nián)；个人转让非(fēi)家(jiā)庭唯一住(zhù)房的，增值税(shuì)免(miǎn)征(zhēng)年限仍(réng)为5年。

　　目前，杭州房地(dì)产(chǎn)市场分化(huà)格韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔局明显(xiǎn)。2022年9月(yuè)，富阳区(qū)率(lǜ)先(xiān)放宽限购，对于(yú)已落户杭州市的户籍家庭或在杭(háng)州有城镇社保（或个(gè)人所得税）缴纳记录的(de)非杭户籍家庭(tíng)，可在(zài)富阳区购买(mǎi)住房（含新建商(shāng)品住房和二手住(zhù)房）；符合条(tiáo)件的杭州市(shì)户籍家庭在富阳区购买第二套(tào)住房，不受(shòu)落户满5年限制。

　　“聚焦刚性和改善性住房需求，应进一步提升房地产调(diào)控政策精(jīng)准度(dù)。”易居(jū)研究(jiū)院智库中(zhōng)心研究总(zǒng)监严跃进认为，必须坚持系统思维，因城(chéng)施策、因地制宜，鼓励各地(dì)从实际情况出发完善政策。充分(fēn)考虑到不同社会群体的不同情况，有针对性地(dì)满(mǎn)足居民刚性和改(gǎi)善性需求，把尊(zūn)重市场规律(lǜ)和满足居民需(xū)求(qiú)有机结合(hé)好。

　　继富阳区之后，杭州多个(gè)市辖区(qū)陆续放宽(kuān)限购(gòu)政策。目前，钱塘区(qū)、临平区全域限(xiàn)购放宽，外(wài)地户籍只需1个月社保即(jí)可(kě)购买新房或二手房，本地(dì)户(hù)籍无需(xū)社保，购买二套房不(bù)再受落户(hù)满5年限制，各类家庭在(zài)限购区内限购的住房总套数不变。

　　除了(le)放宽限购，杭州还积极探索(suǒ)职住平衡，制定特(tè)定区(qū)域的(de)差别化(huà)购房政策，进一步缓解住房供求矛盾。2022年(nián)11月，杭州市住房保障和(hé)房产管理局、杭州城西(xī)科创大(dà)走廊管(guǎn)委(wěi)会(huì)联合发布(bù)《关于(yú)城西科(kē)创大走廊(láng)实施差异化购房的(de)通知(zhī)》，明确在(zài)城西科创大(dà)走廊范(fàn)围内实施差(chà)异化(huà)购房政策。通知要求，自政(zhèng)策发布之日起(qǐ)，实施范(fàn)围内领取(qǔ)预售证的新建商品住房项目，应提(tí)供不少(shǎo)于准售房源总套(tào)数50％的房源，定向供应给在实施(shī)范围内稳定就业(yè)或落(luò)户满一定年(nián)限(xiàn)的“人才(cái)无房家(jiā)庭”“其他(tā)无(wú)房(fáng)家庭”和(hé)“其他(tā)家庭”三类购房(fáng)家庭。

　　随着政(zhèng)策(cè)优化(huà)调整，杭州楼市呈现成交量增多、价格企(qǐ)稳的回暖迹(jì)象。今年一季度，杭州(zhōu)市区共出让28宗(zōng)涉宅(zhái)地块，金额416.6亿(yì)元，位列一季度全国城市市(shì)本级涉宅用地出让金第一位；平均楼面价18286元/㎡，平均溢价率9.95％，各项指(zhǐ)标居全国韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔前列(liè)；二手房市场回暖明显，杭州(zhōu)市区（不含富阳(yáng)、临(lín)安(ān)）共(gòng)计(jì)成交二手住宅16634套，环比(bǐ)上涨57.3％，同比上涨95.0％。

　　“杭州(zhōu)将持续(xù)优化房地产调控措施，积极促(cù)进房地产市(shì)场企(qǐ)稳回升。同(tóng)时将进一步改善预期，扩(kuò)大(dà)有效需求，发挥好金融(róng)支持作(zuò)用，确保房(fáng)地产市(shì)场平稳健康发展。”王(wáng)进说。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔