林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政(zhèng柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢)主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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