今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎ300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋n) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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