今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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