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4开头的是哪个省,4打头身份证是哪里 楼市大消息!刚刚,上海出手了

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  5月1日(rì),上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确(què),多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房,最高贷款(kuǎn)限额上浮20%,即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

  记(jì)者注意到,除了上海,近期,已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持,降(jiàng)低其购房压力。

  上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

  昨日晚(wǎn)间,上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》(沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào),以(yǐ)下简称《通知》)。

  按(àn)照《通知》,自2023年5月(yuè)1日起,符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭,可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

  符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房,最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额)在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20%。4开头的是哪个省,4打头身份证是哪里

  

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  根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则,多子女(nǚ)家庭的职工(以下简称借款(kuǎn)申请人)申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元,缴交补(bǔ)充住房公积金的,最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元;家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán),缴交补充住房公积金(jīn)的(de),最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

  另外,新政还提出,符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭,可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

  根据新政操作(zuò)细则,申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括(kuò):申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月;申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房,或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng),并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案;申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务(wù);至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申4开头的是哪个省,4打头身份证是哪里请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(含半(bàn)年);申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

  对于提取额(é)度,新政规定,租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的,实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金为准;租赁市场租赁(lìn)住房的,实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

  多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策,更多(duō)惠及多子女家庭

  记者(zhě)注意到(dào),上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》(国卫人(rén)口发〔2022〕26号)精神而提出。

  2022年7月25日,发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》,要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī),完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持措施,积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围,促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提到:“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜,在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng),可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金;对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭,有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

  再追溯到2021年6月26日(rì), 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》,其(qí)中表(biǎo)示(shì),“当前,进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú),实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施,具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

  除了上海,近期,已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持,降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

  4月24日,潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的,二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10%,三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20%;租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20%。即以家庭为单位,每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

  4月下旬,江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”,对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的,年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50%,即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

  合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政,规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的,单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的,提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50%确定。

  3月下旬,深圳市(shì)明(míng)确,对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de),其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30%;生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房,且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de),其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40%。

  贵州贵阳提(tí)出,5月(yuè)1日起,多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的,购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元;多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的,购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元,购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

  在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng),生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn),贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10%;生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭,购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款,贷款最高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20%。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭,二孩最高贷款额度为110万元,三孩家(jiā)庭为120万元。

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