今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xi一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人àn)分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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