5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xì不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵ng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵