财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思建等；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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