今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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