林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题(tí)中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(c中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名héng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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