怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gō文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释ng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释p>

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额度

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