上任仅33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司(sī)主席(xí)、执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会主席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国(guó)金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告(gào)并未(wèi)明确(què)李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及中国金茂(mào)执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董(dǒng)事及角色确定(dìng)为(wèi)：张(zhān纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思g)增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告(gào)称(chēng)，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任(rèn)该(gāi)公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来(lái)，李从瑞在金茂内部的权重要(yào)超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时(shí)，中(zhōng)国金茂的(de)高管团(tuán)队也大(dà)换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天(tiān)海升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成(chéng)为金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期待李(lǐ)从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在中(zhōng)国金茂所有职(zhí)务的原(yuán)因(yīn)，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集(jí)团(tuán)，先后在上海(hǎi)石(shí)油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产(chǎn)（中(zhōng)国(guó)金茂前身）的副总裁(cái)，兼任(rèn)北京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北(běi)京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地(dì)块，当(dāng)时(shí)这块(kuài)地引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在(zài)上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦(shà)”的(de)名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京(jīng)住(zhù)宅(zhái)的年(nián)度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高端住(zhù)宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布更名为中国金茂控股集(jí)团有限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹去了地(dì)产二字，标志着金茂从传(纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思chuán)统地产开发(fā)商向城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年(nián)，更(gèng)是仅用(yòng)4个月金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国(guó)金(jīn)茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任(rèn)总裁的十年(nián)间，李(lǐ)从(cóng)瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂(mào)的(de)副总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船高(gāo)，到2019年(nián)一度(dù)拿(ná)下(xià)1840万(wàn)元(yuán)的年(nián)薪，这还不包括(kuò)他(tā)持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增(zēng)加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上(shàng)的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今(jīn)年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建(jiàn)筑面积约(yuē)903591.44平方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国金茂累(lèi)计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金茂的销售(shòu)额为(wèi)728亿元，在(zài)一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)主席(xí)，以及公(gōng)司执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程(chéng)系焊接技术与工程专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管(guǎn)理人员(yuán)工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务师专(zhuān)业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富(fù)经验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化(huà)集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际石油公司副总(zǒng)经(jīng)理，中化纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思集团风险管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及(jí)董事长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股有限责(zé)任公(gōng)司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获(huò)任为中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶(táo)天(tiān)海，此次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思