4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资(上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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