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新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(r新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗ì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

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