今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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