林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变(biàn)更arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xínarctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？g)的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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