财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面(miàn)反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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