今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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