4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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