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人次是指什么，人次是单位吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能(néng)贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和(hé)单(dān)位的(de)住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半，人次是指什么，人次是单位吗p>

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、人次是指什么，人次是单位吗夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。