今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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