今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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