财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积rong>

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积(yī)步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的(de)进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压(yā)力。