财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比牛奶真假对比动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(w特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比èi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大(dà)需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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