恒大汽车宣布停(tíng)产，意(yì)味着许(xǔ)家(jiā)印(yìn)的造车梦(mèng)碎。近期，另(lìng)一位地(dì)产大佬(lǎo)王(wáng)健(jiàn)林的汽(qì)车梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟(méng)万(wàn)达汽车担(dān)任总裁的李宏鹏已经离(lí)职，并且(qiě)万(wàn)达汽车已更名易主，12家子公司中有4家处于注(zhù)销状(zhuàng)态(tài)。

　　年(nián)近70岁的王健林，对此恐(kǒng)怕有些(xiē)失落。更(gèng)让他烦(fán)心的是，市(shì)场最近(jìn)还笼罩着(zhe)一些(xiē)关于万达的负面情绪。除了(le)地(dì)产甩卖(mài)传言、万达商管300亿(yì)对赌悬顶外，还包括美元债券价格持续(xù)下跌(diē)以及内部员(yuán)工爆料业(yè)绩(jì)造(zào)假等。

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　　总裁走(zǒu)了，万达汽车也更名(míng)易主(zhǔ)

　　4月27日，据新(xīn)浪科技，万达汽(qì)车总裁李宏鹏已经离(lí)职，并于2023年加盟高合汽车，担任董事长营销(xiāo)业务专(zhuān)务。

　　据(jù)悉(xī)，李(lǐ)洪鹏拥有31年的(de)汽(qì)车行业管理经验，先(xiān)后在北(běi)京(jīng)梅赛德斯-奔驰(chí)、福特(tè)中(zhōng)国(guó)、现代中国等企(qǐ)业担任重要职位(wèi)，在品牌营销、经(jīng)销商渠道(dào)规划建设、企业管(guǎn)理与(yǔ)战略规划等领域拥(yōng)有丰富经(jīng)验。2021年12月，李宏(hóng)鹏宣布离职现代汽车(chē)，将从2022年1月起担任万达汽(qì)车总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽(qì)集(jí)团(tuán)正(zhèng)式(shì)与(yǔ)万达集团启动战(zhàn)略合作(zuò)，于是才有(yǒu)了王(wáng)健林的那句，他(tā)将亲自带头(tóu)，让万(wàn)达副总裁以上高管全(quán)部(bù)换乘红旗汽车。

　　从(cóng)携手红旗(qí)来说，没错，万达和恒大、宝(bǎo)能选(xuǎn)择亲自造车不同，王健林走(zǒu)的是渠道路线，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅在全国范围内建设红旗商(shāng)超(chāo)体(tǐ)验店，资金压力相对小得多。

　　这种背景下(xià)，万达(dá)成(chéng)立了(le)一家名为(wèi)万达汽车科技服务的(de)公司，经营范围涉及汽车新车(chē)销售、汽车零配件批发、机动车充电销售等。股权结构(gòu)上，大连万达持股65％，红旗经销商泰岳(yuè)集团下属公司(sī)泰庆(qìng)背景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁(cái)出走，上述公司(sī)近日(rì)也(yě)发(fā)生工(gōng)商变(biàn)更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽车(chē)科技服务有限公司，大连万达股(gǔ)东行列。不仅如(rú)此，12家万达汽车(chē)子公司，目前(qián)已有4家公司处(chù)于(yú)注销状态(tài)。

　　以上说明，万达汽车正式(shì)被王健(jiàn)林抛(pāo)弃。地产大(dà)佬王(wáng)健林(lín)的汽(qì)车梦，不做了。

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　　负面、传闻不断，老王(wáng)烦心事多

　　除了汽车(chē)梦碎，还有一些事让王(wáng)健林日子不好(hǎo)过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信(xìn)息显示，珠海万(wàn)达商管(guǎn)招股书已(yǐ)失效(xiào)。算(suàn)下(xià)来，这(zhè)已经是万达(dá)商管重启上市(shì)以来(lái)，第三次(cì)招股书失效。

　　意味着啥呢(ne)？要知道，珠海万达商管(guǎn)作为万达商管集团子公司(sī)，负责所有万达(dá)广场(chǎng)的运(yùn)营管(guǎn)理，相当于(yú)整个万达集团的(de)最核心(xīn)资(zī)产。

　　不能成功上市，最直接的影响，一是无法从股市(shì)融(róng)资，二是王健林不好向老(lǎo)股(gǔ)东们交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签(qiān)署的(de)对赌协议中(zhōng)，后(hòu)者总(zǒng)投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺35c到底有多大，35c是多少老(lǎo)王的机构投资(zī)者，包括珠海国资委、郑裕彤家族、碧(bì)桂园、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投(tóu)资(zī)，一共(gòng)有20多(duō)家(jiā)。

　　双方约定(dìng)，如(rú)果珠(zhū)海(hǎi)万达(dá)不(bù)能在(zài)2023年底成(chéng)功上(shàng)市，就需要(yào)向上市前投资(zī)者支付约(yuē)300亿元股权回购(gòu)款(kuǎn)。

　　对于(yú)招(zhāo)股书失效，万达表示会(huì)继续更(gèng)新材料，再次(cì)申报，目前上市进展仍(réng)在推进中。

　　但(dàn)在(zài)市场方面(miàn)，这次招(zhāo)股书失(shī)效仍然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万达相关美元债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周发布的(de)一(yī)份报告说(shuō)，如果万达(dá)5月前不能上市，有三笔总计13亿美元的离岸定(dìng)期(qī)贷(dài)款，施贷方(fāng)可(kě)以选择(zé)要求提(tí)前还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖(mài)身华润地产，万达所有城(chéng)市总经理都(dōu)去北京开会了(le)。

　　就后面两点35c到底有多大，35c是多少，事情有了最(zuì)新进展。

　　一是万达已经和银(yín)团(tuán)谈妥(tuǒ)，三笔13亿(yì)美元贷款的还款(kuǎn)期(qī)限，延长(zhǎng)到(dào)今年11月30日；二是华润(rùn)否认收购万达。

　　可它们并不意味着(zhe)老王悬着的心已经(jīng)落(luò)地。

　　截至(zhì)2022年9月底，万达商管(guǎn)现金(jīn)余额(é)325.39亿元，足以覆盖短期负债(zhài)+一年内到期的(de)非流(liú)动负债合计284.59亿元。但(dàn)别忘了，要是(shì)万达商管上市失败(bài)，万达还有(yǒu)一笔巨额的对赌(dǔ)要还！

　　根据(jù)评(píng)级咨询(xún)机构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预(yù)提所(suǒ)得税和股息(xī)，万达一方的(de)潜(qián)在回购(gòu)支出规模高达440亿元。显(xiǎn)然(rán)，公司在手的约325亿现金(jīn)，是(shì)难以覆盖(gài)。

　　到(dào)时候，300个(gè)小目标(biāo)从何(hé)而(ér)来(lái)，王健(jiàn)林是否留有后手(shǒu)，外界不(bù)得(dé)而知。

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