林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次)人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次经济实力。

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