今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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