金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核和(hé)信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化(huà)和透明(míng)化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规(guī府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)、历史运营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高效(xiào)性(xìn府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀g)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全(quán)透明和(hé)可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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