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云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duà云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗n)不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

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