林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思(ma)以及林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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