经济(jì)日报文章指出一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月，一(yī)季度，房地(dì)产市场各方信(xìn)心加快(kuài)恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明(míng)，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳(wěn)定(dìng)房地产政(zhèng)策(cè)逐(zhú)渐显效(xiào)。因此，应进一步(bù)保持房地产调控政(zhèng)策(cè)的稳定(dìng)性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关举措。对(duì)于绝大多数(shù)城市而言，当前首(shǒu)要(yào)任务是企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷的(de)市场焐(wù)热。而对于一(yī)线等热点城市而(ér)言，有关政策的调整(zhěng)则需谨慎(shèn)决策，在有(yǒu)过热苗头时政策需(xū)及时(shí)转向。

　　巩固房地(dì)产市场企稳(wěn)回升(shēng)势头(tóu)

　　一季度，房地产(chǎn)市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项(xiàng)指标与去(qù)年四季度相比出现(xiàn)边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策(cè)继续优化相(xiāng)关(guān)举措(cuò)。

　　历经一(yī)年一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月多总体下行(xíng)趋势(shì)后，今年一季(jì)度，房地产市场迎来可喜的企稳回升势头。也(yě)应(yīng)该看(kàn)到，前(qián)期(qī)积(jī)压的(de)购(gòu)房需求较为(wèi)集(jí)中释放后(hòu)，最近一(yī)些城市(shì)成交量出现小幅回落(luò)。市场小幅波(bō)动属正(zhèng)常现象，同时也(yě)表明，房地产市(shì)场持续企稳的(de)根基尚不牢固(gù)。因(yīn)此(cǐ)，要以更(gèng)有效举措(cuò)巩(gǒng)固房地产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极促进房(fáng)地产市场企(qǐ)稳回(huí)升，是稳定宏观经(jīng)济(jì)大盘的需要。房地产(chǎn)相(xiāng)关贷款占(zhàn)银行信贷的(de)40％，房地产(chǎn)相关收入(rù)占地方综(zōng)合财力的50％，居民财富的60％都用在(zài)住(zhù)房上。一季度，房地产(chǎn)市场各方(fāng)信(xìn)心(xīn)加快恢复，出(chū)现积极变(biàn)化(huà)，交易(yì)活(huó)跃性上升，多(duō)项(xiàng)指标与去年四季度相比出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这(zhè)表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐显效。因(yīn)此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保持房地产调(diào)控(kòng)政策的稳定性(xìng)和(hé)延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢复(fù)对市场企稳十分关键。近期有些城市(shì)房地产交(jiāo)易量有所回落，应视为需求集中释放后的自然(rán)调整(zhěng)，市场修复过程中短期(qī)上下波动是正(zhèng)常现(xiàn)象(xiàng)，当前房(fáng)地产市场整体仍(réng)处于温和(hé)复苏阶段。从(cóng)长远看，基(jī)于我国人(rén)口流(liú)动和住(zhù)房(fáng)改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强对(duì)房地产长(zhǎng)期平稳健康发展的(de)信心。

　　业内(nèi)人士认为，在经济转为(wèi)正常增长(zhǎng)后应(yīng)尽快开展房(fáng)地产税试点。近(jìn)期(qī)，我国全(quán)面实现不动产统一登记，很多人将其视为房地(dì)产税征收开始的(de)信号。并就此担心，房地产税(shuì)一(yī)旦征(zhēng)收，持有房产的成本就(jiù)会增加，如果(guǒ)持(chí)有人选择卖掉手中(zhōng)房产，市场供应量加(jiā)大，房价有所下降，市场会走向(xiàng)低迷(mí)。应明确的是，不(bù)动产统一登记并(bìng)不意(yì)味与房地(dì)产税开始征收(shōu)有(yǒu)必(bì)然联系。2022年(nián)3月，财政部(bù)曾(céng)表示，房地产税改革试点依照全(quán)国人大常委会的授权进行(xíng)，一些城市开展了调(diào)查(chá)摸底和初步(bù)研究，但综合考虑(lǜ)各方面的情况，今年内不具备扩(kuò)大房地产税改革试点城(chéng)市的(de)条件。房地产(chǎn)税(shuì)改革试点是否推进，仍须综合(hé)考(kǎo)虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力(lì)市场(chǎng)企稳(wěn)回升。各地将进一(yī)步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施(shī)。如广东潮州市最近明确，首次买(mǎi)一手住房，可提取(qǔ)公积金支付首付款(kuǎn)，此举能减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明确，三孩(hái)家庭首次(cì)申请住房公积金(jīn)贷款，最高额度(dù)100万(wàn)元，体现购房政策对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭改善性需求的(de)支持(chí)。一线(xiàn)城市的房地产市(shì)场调控政(zhèng)策一直备受关注。不久前，北(běi)京市明确，“多子女家庭(tíng)和职(zhí)住平衡家庭(tíng)购房(fáng)支持政策按照‘一区一(yī)策’的方式由房山区试点(diǎn)”，这表明政策(cè)持(chí)续重点关注刚需和改善性需求，会对(duì)其他一线(xiàn)等热点城(chéng)市(shì)提供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控(kòng)政策(cè)还有进一步细(xì)化(huà)的空(kōng)间。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍十分重要，只有确保购房人按时拿(n一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月á)到所购房屋，观(guān)望(wàng)者才敢买房，各地还须继续(xù)扎实推(tuī)进保交楼。一(yī)些(xiē)城市降低(dī)限购门槛(kǎn)、调(diào)整限购区域，对(duì)市场(chǎng)恢复起到了带动作(zuò)用，未来各地有望进一步(bù)优化限购举措。金融政策对房地(dì)产市场的(de)作用十分明(míng)显，有观点认为“房地产(chǎn)短期看金融”。实际上，去(qù)年下半年以(yǐ)来出(chū)台的“金(jīn)融16条”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门(mén)针对房地产(chǎn)市场的金融支持举措(cuò)，均为今年以来市场企稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍将在(zài)供需两端发力(lì)，既更好满足(zú)房企合理融资需求，又支持刚需和改善(shàn)性住房需求，更多城市可(kě)能通过下调房贷利率(lǜ)等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调控政策“既管冷又(yòu)管(guǎn)热”，我们期望(wàng)的房地产市场复苏(sū)是防止大起大落的复苏(sū)。对(duì)于绝大多数城市而言，当前(qián)首要任(rèn)务是企稳，把有些冷的市场焐(wù)热。而(ér)对于一(yī)线(xiàn)等热点城市而言，有(yǒu)关政策(cè)的调(diào)整则需(xū)谨慎(shèn)决策，在有过热苗(miáo)头时政(zhèng)策需及时转向(xiàng)。不久(jiǔ)前，广东深圳(zhèn)市出现“取消二(èr)手房指导价”的传闻(wén)。深(shēn)圳市二手房指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部门(mén)对二手房源标注交易(yì)参考指导价，银行按(àn)照(zhào)指导(dǎo)价确(què)定购房贷款额度，这项调(diào)控措施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态(tài)起(qǐ)到(dào)了明显作用。传闻终(zhōng)归(guī)是传闻，目前(qián)，一度在二手房(fáng)交(jiāo)易平台上看(kàn)不到的二手房交易指导价又重(zhòng)新标注(zhù)，也就是说(shuō)，“二手房指(zhǐ)导价”政策仍在继(jì)续执行(xíng)。一线(xiàn)等热点(diǎn)城市的政策调整需慎(shèn)之又慎，一(yī)旦放松会不会(huì)让(ràng)市场重回过热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策制定者根(gēn)据市(shì)场情况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月