5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zh绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人ù)房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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