林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建吴亦凡资产多少亿房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建吴亦凡资产多少亿房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要吴亦凡资产多少亿经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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