刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动产税(shuì)的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺