今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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