今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场乌鲁木齐海拔多少米高租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以乌鲁木齐海拔多少米高内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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