5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(x反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数īn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月2反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数5日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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