刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。

　　01嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美g>全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础。在(zài)嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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