继今年(nián)2只新(xīn)能源(yuán)公募(mù)REITs获批(pī)和4只(zhǐ)REITs扩募获准后，又有两(liǎng)只公募(mù)REITs拿到了批文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监会官网显示(shì)，中(zhōng)金基金旗(qí)下(xià)两只(zhǐ)公募REITs产品(pǐn)——中金湖北(běi)科投光谷产业(yè)园封闭式基础设施证(zhèng)券投资基(jī)金（以下(xià)简称(chēng)“中金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中金(jīn)山(shān)高集团高速(sù)公路封闭式基础(chǔ)设施(shī)证券投资(zī)基金（以下简称“中(zhōng)金山高REIT”），都(dōu)在当日获得(dé)中(zhōng)国证监会(huì)准予(yǔ)注(zhù)册的批复，投资者(zhě)布局公募REITs产品(pǐn)再有(yǒu)新选择。

　　又有两(liǎng)只公募REITs获批！

　　中金基金(jīn)为基金(jīn)管理人

　　4月25日(rì)，证监会(huì)官(guān)网信息显示，中金(jīn)湖北科投光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两只公(gōng)募REITs获批。

　　其中(zhōng)，中(zhōng)金湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT基金类型为(wèi)契约型封闭式，基金合同期(qī)限(xiàn)为30年(nián)，准(zhǔn)予(yǔ)基金募(mù)集份额总额为6亿份；中金(jīn)山高REIT基金合同期限为19年，准(zhǔn)予(yǔ)基金募(mù)集份额(é)总(zǒng)额为4亿份。

　　公告同(tóng)时(shí)要求(qiú)，中金基金应自本(běn)批复下(xià)发之日起6个月内进行(xíng)基金的募集活动，募集(jí)期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

　　同时，要求(qiú)基金管理人应会(huì)同基金的销(xiāo)售机构和上(shàng)海证券交易所等(děng)，认真做好基金的(de)信息披露(lù)、路(lù)演推介、询(xún)价、定价、配售、认购、上市交易、登记、会计(jì)核算、客户服务和募集(jí)准备等工作。通过建立和完(wán)善内(nèi)部合规控制制度、风险防范机制和应(yīng)急计划等措施，防范和化解基(jī)金募集和(hé)运作过程中的风险，保护基金(jīn)份额持有人的合法权益。

　　具体从底层(céng)资产(chǎn)看，中金(jīn)湖北(běi)科(kē)投光谷REIT拟投(tóu)资的(de)基础设施(shī)资产(chǎn)为位(wèi)于湖北省武汉市东湖高新区（又称“中国？光谷”、简称“光谷(gǔ)”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项(xiàng)目(mù)两处产业园区资(zī)产，合计建筑面(miàn)积17.44万平方米。基础设施资产毗邻光(guāng)谷主干道光谷大道及关山大道，周边(biān)配(pèi)套(tào)齐全(quán)，产业氛围浓(nóng)厚，资产运营(yíng)成熟稳定。

　　作为(wèi)中国首个(gè)国(guó)家级光(guāng)电子信(xìn)息产业(yè)基地核心载体、中(zhōng)国孵化(huà)器事业(yè)发源(yuán)地的光(guāng)谷光电(diàn)子信息产业园的核心子园区，光(guāng)谷软件园及(jí)互联(lián)网+项目重(zhòng)点围绕光通(tōng)信(xìn)、集成电路、软件开发及金融创新服务等高新(xīn)技术(shù)产业，不(bù)断完善(shàn)创新产业链，打造(zào)创新产业集群，其中光(guāng)谷软件园是科(kē)技部认定(dìng)的“国(guó)家(jiā)火(huǒ)炬计划(huà)软件产业基地”和商务部认定的“中国服务外(wài)包(bāo)基地”。

　　中金湖北(běi)科投光谷REIT原始权(quán)益(yì)人(rén)湖(hú)北省科(kē)技投资集团有限公司（“湖(hú)北科投”）是光谷区(qū)域最重要的(de)投融资及(jí)建设(shè)主体，也是资产(chǎn)规模最(zuì)大的国有企业。湖北(běi)科投聚焦产(chǎn)业投资(zī)、开发建设和资产运营(yíng)，助力(lì)光谷区域产业(yè)集群建(jiàn)设和经济社(shè)会发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建成(chéng)运(yùn)营及在建的(de)可租赁物(wù)业面积超过500万平方米，以产业研发楼(lóu)和工业厂房(fáng)等产(chǎn)业园区(qū)类资产(chǎn)为(wèi)主，均为光谷片(piàn)区具有重要(yào)影响力和(hé)持续竞争(zhēng)力的优质物业，为基金提供了丰富的(de)可扩募资产。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT发行后，由湖北科投全资子公司武汉光谷资产投资管理有限公(gōng)司作为外部管理机构，与(yǔ)中金(jīn)基金携手(shǒu)为基础设施(shī)项目的持续稳定运营保驾护(hù)航(háng)。

　　而中金山高REIT拟投资的(de)基础设(shè)施资产(chǎn)为山东省鄄(juàn)城县(xiàn)至菏泽市高(gāo)速(sù)公路(lù)（简称(chēng)“鄄菏高速”），该项目(mù)位于山东省菏泽市内，全(quán)长43.149公(gōng)里。鄄菏高速(sù)是(shì)国(guó)家高速公路网德(dé)州-商丘-上饶高速公路(lù)（G0321）在山东省菏泽市的重要(yào)组成(chéng)部分，也是山东省“九纵(zòng)五横一(yī)环七射多连”高速公(gōng)路(lù)网最西边的(de)“一纵”和绕(rào)山东环(huán)线“一环”的重要组(zǔ)成(chéng)部分，是贯通鲁西(xī)、沟通京津冀、连接(jiē)河(hé)南中原腹地的南(nán)北向(xiàng)省际大通(tōng)道。

　　中金山高REIT的原(yuán)始(shǐ)权益人为山(shān)东高速集团有限公司（简称“山高集团”），外(wài)部管理机构为山东(dōng)高速(sù)股份有限公司（简称“山高股份(fèn)”）。山高集团(tuán)主营业务(wù)涵盖高速(sù)公路、桥梁、铁(tiě)路等多个交通基础设施领域的投资、建设、经营和管理，截(jié)至2022年(nián)底，山高集(jí)团控(kòng)股运营(yíng)高速公路里(lǐ)程达8266公里，其中山(shān)东(dōng)省(shěng)内运营里程达6657公里，占全省(shěng)高(gāo)速公路总里程的82.68％。

　　山高(gāo)股份为山高集(jí)团(tuán)旗下重要(yào)上市(shì)平台，主(zhǔ)要从事交通基础设(shè)施的投资及运营，具有丰(fēng)富的高速公路(lù)运营(yíng)管理经(jīng)验(yàn)和(hé)较强的管理能力(lì)，运营管理路桥(qiáo)总里(lǐ)程2,887公里(lǐ)。未来，中金基金将(jiāng)与山(shān)高集团、山高(gāo)股份一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基金相关负责(zé)人(rén)告诉(sù)记(jì)者，中金基金通(tōng)过扎实研究与专业运作(zuò)，积极参与公募REITs创新实践(jiàn)，助力(lì)中国基础设施(shī)REITs行稳致远。未(wèi)来，中金基金将继续(xù)加强公募REITs领域投(tóu)入，在实践中不断提高投(tóu)资与运(yùn)管能力，努力实现资产持续稳健(jiàn)运(yùn)营，积极探索不同基础设施资(zī)产类型及优质基础设施资产的扩容(róng)、扩募，保护投资者合法权(quán)益，切实提高(gāo)投资(zī)者获得感，助(zhù)力公募基金行(xíng)业高质(zhì)量发展。

　　公募REITs发(fā)行总规模9黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗09亿元

　　中(zhōng)金、华夏基(jī)金(jīn)位居前列(liè)

　　截(jié)至今(jīn)年4月25日，目前公募REITs开(kāi)闸两年左(zuǒ)右时间，全市(shì)场公募REITs产(chǎn)品数量(liàng)27只，发行总规模达到909亿元，发行期(qī)投资者认购(gòu)踊跃(yuè)，获配比例屡(lǚ)创新低(dī)，已(yǐ)然成(chéng)为大(dà)类(lèi)资产配置的重要方向。

　　分(fēn)基金公(gōng)司来看，目前中金基(jī)金(jīn)发(fā)行规模(mó)最大(dà)，公司旗下3只REITs产品(pǐn)发行总规模达到180.15亿元；华(huá)夏基金发(fā)行产品数量最多，6只产品募集总(zǒng)规模169亿元。平安基金(jīn)、中(zhōng)信建投(tóu)基金等，旗下公(gōng)募REITs产品规模(mó)也超(chāo)过(guò)70亿元；中航基金、红土创新(xīn)基金、国泰君安资管等(děng)都有(yǒu)2只(zhǐ)以上REITs产品(pǐn)黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗在列。

　　在公募REITs等多元化产品规模增(zēng)长下，目(mù)前中金基金总规(guī)模已经越过千亿关(guān)口。

　　天相(xiāng)投顾数据显(xiǎn)示，截(jié)至2023年一季度末，中(zhōng)金基金总规模(mó)1094.81亿元，跻(jī)身全市(shì)场53家千亿体(tǐ)量的基(jī)金公司“俱乐部”，位居行业中上游水平。从公募基金产品线看，中金基金涵盖(gài)了货币基金、债(zhài)券(quàn)基金(jīn)、混合基金、股(gǔ)票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型，覆盖(gài)了基本(běn)面投资、主动、被动量化投资等。

　　“目前公募(mù)REITs规模较大的，多为头部券商机(jī)构，以及部分拥有在一级市场(chǎng)耕(gēng)耘深厚股东背(bèi)景的基金(jīn)管理人，比如中金(jīn)公司、中信证券、中信(xìn)建投、国泰君安(ān)等，都(dōu)在这一创(chuàng)新(xīn)产(chǎn)品赛道取得了(le)领先优势(shì)。多元(yuán)化的(de)产(chǎn)品布局，也为(wèi)公司规模提供(gōng)了新的增(zēng)长(zhǎng)点。”一位公(gōng)募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金(jīn)经理也表示，公募REITs产品是公募基(jī)金(jīn)服务国家战略、服务(wù)实(shí)体经济的(de)很(hěn)好载体，通过该类产品，也更好盘活了基(jī)础设(shè)施(shī)资产，带动新(xīn)增投(tóu)资，可以充(chōng)分发挥REITs助力盘活存量资产、扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资和降低(dī)实体企(qǐ)业杠(gāng)杆率的重要(yào)作用。随(suí)着该类产(chǎn)品发行(xíng)的(de)日益常态化，公(gōng)募(mù)基(jī)金(jīn)也将为实(shí)体(tǐ)经济建设作(zuò)出更多积极(jí)贡献。

　　证(zhèng)监会官(guān)网显(xiǎn)示，2022年(nián)度，证监会批准14只REITs产品，募(mù)集资金437亿元(yuán)，回收资金带动新项(xiàng)目(mù)投额(é)超2600亿(yì)元，进一步深化市(shì)场(chǎng)产品创新，提升了服务实体经(jīng)济能力(lì)。

　　而在今年(nián)3月下(xià)旬(xún)，证监会还发布了(le)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)推进基础(chǔ)设(shè)施领域不动产投资信托(tuō)基金（REITs）常(cháng)态化发行相关工作的通知(zhī)》，共提出4方(fāng)面12条措施，进一步推进REITs常(cháng)态化发行工作：一是加快推进市场体系建设(shè)，研究(jiū)支持增强(qiáng)消(xiāo)费能力、改善消费条件(jiàn)、创新消费场景的消费(fèi)基础设施发行基础设施REITs。二(èr)是完善审核(hé)注(zhù)册(cè)机制，优化(huà)审核(hé)注(zhù)册流程。三是坚持规(guī)范(fàn)与发展并重，突出以“管资产(chǎn)”为核心，构建全(quán)链条监管机制，促进(jìn)市场主体归(guī)位尽责(zé)。四(sì)是凝聚各(gè)方(fāng)合力，完善重点地区(qū)综合推动机(jī)制(zhì)，统筹协调(diào)解决REITs涉及(jí)各(gè)类问题，推动完善配套政策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗