5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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