今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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