今天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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