4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自(zì)然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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