刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了)，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了ong>01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面(miàn)的(de)产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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